Rateio de condomínio por fração ideal
A parte de uma unidade em uma despesa comum, pela fração ideal, com o fundo de reserva opcional.
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Como o cálculo funciona: condomínio por fração ideal
cota = despesa × fração ideal; com fundo = cota × (1 + fundo ÷ 100)
A fração ideal está na convenção do condomínio e na matrícula de cada unidade. Multiplicada pela despesa, dá a parte que cabe à unidade no rateio proporcional.
O que observar: condomínio por fração ideal
- Alguns condomínios rateiam igualmente certas despesas: a convenção define.
- O fundo de reserva é um percentual acrescido à cota.
- Informe a fração em decimal (0,0125) ou em percentual (1,25%).
Nota: A convenção e a assembleia do condomínio definem o rateio: confira com o síndico.
Exemplo resolvido: condomínio por fração ideal
| Campo | Valor |
|---|---|
| Despesa total do período (R$) | 45.000,00 |
| A fração ideal está em | Decimal (ex.: 0,0125) |
| Fração ideal | 0,012500 |
| Fundo de reserva (% sobre a cota) | 0,00 |
| Cota da unidade (R$) | 562,50 |
| Cota com fundo de reserva (R$) | 562,50 |
| Fração ideal usada | 0,012500 |
Perguntas frequentes
Como fica a cota de cada unidade no rateio do condomínio?
Multiplique a despesa total pela fração ideal da unidade.
O que é a fração ideal usada no rateio de condomínio?
A parte do terreno e das áreas comuns que pertence a cada unidade.