Simulador de financiamento: Price e SAC
Parcela, total pago e juros do financiamento pela tabela Price e pelo SAC, com a parcela, os juros e o saldo de um mês à sua escolha.
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Resultado
O resultado aparece aqui.
Como o cálculo funciona: financiamento
Price: parcela = valor × i × (1 + i)^n ÷ ((1 + i)^n − 1); SAC: amortização = valor ÷ n, parcela = amortização + saldo × i
Na tabela Price as parcelas são iguais: a parte de juros diminui e a amortização aumenta. No SAC a amortização é constante e as parcelas começam mais altas e diminuem. Com a mesma taxa e o mesmo prazo, o Price tem parcela inicial menor e o SAC paga menos juros no total.
Exemplo resolvido: financiamento
| Campo | Valor |
|---|---|
| Valor financiado (R$) | 300.000,00 |
| Taxa de juros ao mês (%) | 0,8500 |
| Prazo (meses) | 360 |
| Mês que você quer consultar | 1 |
| Price: parcela fixa (R$) | 2.677,16 |
| Price: total pago (R$) | 963.777,48 |
| Price: juros totais (R$) | 663.777,48 |
| SAC: primeira parcela (R$) | 3.383,33 |
| SAC: última parcela (R$) | 840,42 |
| SAC: total pago (R$) | 760.275,00 |
| SAC: juros totais (R$) | 460.275,00 |
Mês consultado
Escolha um mês, de 1 até o prazo, para ver nos dois sistemas quanto da parcela é juros, quanto amortiza e qual o saldo devedor depois dela.
O que observar: financiamento
- A taxa é a mensal efetiva; se o contrato informa taxa anual, converta antes com o conversor de taxas.
- Seguros, tarifas, IOF e correção por índice não entram, e a parcela real costuma ser maior.
- A entrada deve sair antes: informe só o valor financiado.
Nota: Simulação aritmética pelas fórmulas padrão. Valem as condições do contrato assinado.
Perguntas frequentes
Como funciona o simulador de financiamento?
Informe valor, taxa mensal e prazo. R$ 300.000,00 a 0,8500% ao mês em 360 meses têm parcela Price de R$ 2.677,16 e SAC de R$ 3.383,33 a R$ 840,42.
Como calcular juros de empréstimo?
No Price, juros totais = parcela × prazo − valor, com a parcela sem arredondar: multiplicar a parcela exibida pelo prazo pode diferir em alguns centavos. No exemplo, R$ 663.777,48; no SAC, R$ 460.275,00.
Calculadora de financiamento de carro: serve para imóvel?
Serve para os dois, pois a conta depende só do valor, da taxa e do prazo; mude esses campos para o seu caso.